Piše: Dejan Kaloh, Vladimira Cokoja
V naši svetniški skupini SDS v MS MOM smo kritični do predlogov župana Saše Arsenoviča in mestne uprave MO Maribor glede nakupov gostinskih objektov in hotelov, saj menimo, da se mora vsem meščanom in meščankam mesta Maribor zagotavljati predvsem stabilen in trajen razvoj MO Maribor na področju komunale, sociale in zdravstvenega varstva, vzgoje in izobraževanja, kulture, športa, ter se prioritetno posvetiti zagotavljanju potreb na navedenih področjih in zagotavljati učinkovito, gospodarno in ekonomično financiranje ključnih politik in programov mestne občine.
Ocenjujemo, da so v MOM težke gospodarske in socialne razmere, zato se ne strinjamo z županom in MU MOM, da se daje prevečkrat prednost nekaterim projektom zaradi ozkih interesov posameznikov po nakupih gostinskih objektov, zemljišč, preveč transferjev gre za stroške dela, ki so posledica zaposlovanja vedno novega kadra (sedanja kadrovska struktura izkazuje najvišje število zaposlenih javnih uslužbencev v vsej zgodovini MO Maribor).
Dejstvo je, da smo v Mariboru na posameznih območjih še vedno brez kanalizacije, (zaradi tega smo že plačali visoke kazni), imamo zastarelo in dotrajano kanalizacijsko in vodovodno omrežje, že dalj časa nimamo niti enega urejenega notranjega kopališča, imamo zastarelo in energetsko potratno javno razsvetljavo, nimamo izgrajene nove zdravstvene postaje Tezno, da o stanju prometne infrastrukture niti ne govorimo, saj vemo, v kakšnem obupnem stanju je le-ta na posameznih območjih.
V MO SDS Maribor smo ostro nasprotovali nakupu gostišča pri Treh ribnikih, dokapitalizaciji mestnih nepremičnih in posledično stroškom vzdrževanja za obnovo strehe na tej nepremičnini, nepotrebnemu financiranju v višini 650.000 evrov kot subvencija JP Energetiki, ki zaradi danega popusta občanom 30% za stroške daljinskega ogrevanja ne bi ogrozilo poslovanja tega javnega podjetja, saj bi lahko ta znesek namenili vsem najranljivejšim skupinam prebivalstva v MOM.
Kritični smo tudi do drugih nerealnih županovih predlogov in očitno zgrešenih investicij, vendar pri glasovanju v mestnem svetu običajno zmaga argument »moči« v obliki glasovalnega stroja koalicije župana, ne pa moč argumentov in dobrih predlogov tudi nas iz opozicije, s katerimi prihajamo v mestni svet, ker se zavedamo, da so v mestu prioritete drugačne, kot jih včasih vidi župan in MU MOM, saj smo v nenehnem stiku z ljudmi, ki se obračajo na nas s svojimi težavami in problemi.
Menimo, da bi bilo potrebno prioritete zastaviti tudi izven strogega centra mesta (okoli Rotovškega trga), saj bi bilo potrebno predvideti finančna sredstva za skladen razvoj celotnega območja mesta, se pravi tudi obrobja, predvsem pa za razvojno naravnane projekte na področju komunale, kjer so po naši oceni potrebe največje, seveda pa tudi za razvoj turizma, kmetijstva, podjetništva in gospodarstva, sociale, šolstva, zdravstvenega varstva,… da bi se v naslednjih letih lahko ti projekti realizirali na osnovi pridobljenih dodatnih finančnih virov iz skladov EU glede na finančno perspektivo in ne na osnovi zadolževanja in posledično povečevanja odhodkov, obresti ter večanja obsega poroštev.
Glede predkupne pravice MOM za zemljišča okoli hotela Arena
DUTB je konec oktobra na elektronski dražbi prodala hotel Arena z zemljišči podjetju EUROTAS Hoteli iz Celja, katerega lastnik je Aleksander Jančar. Zanj je plačalo 2,7 milijona evrov. Ta posel vključuje tudi prodana zemljišča na parcelnih številkah, kjer se sedaj nahaja iztek snežnega stadiona, pripadajoča pot na smučišče ter parkirišče pod hotelom.
Če bi bil možno uveljavljati predkupno pravico zgolj za te parcele bi bilo modro zastopati javni interes zaradi razvoja turizma na Pohorju in zahtevati predkupno pravico s strani MOM.
Vendar je bil možen zgolj nakup v celoti skupaj s Hotelom Arena (nedeljiv posel) in župan Arsenovič želi na 10. izredni seji, ki je sklicana v torek, 14.12.2021, sprejeti sklep mestnega sveta MOM o uveljavitvi predkupne pravice, vključno s hotelom Arena.
Kupec hotela Arena je sicer že samoiniciativno predlagal, da ciljno areno odstopi MOM brezplačno.Zaradi nedeljivosti posla ostaja odprto vprašanje, kako uveljaviti interes MO Maribor po lastništvu celotnega hotelskega kompleksa oz. po drugi strani, kako izvršiti predkupno pravico do dovozne poti in parkirišča pod hotelom, zato bi se veljalo dogovoriti s kupcem o prodaji teh funkcionalnih zemljišč, ki so za MOM zaradi razvijanja turizma vsekakor strateškega pomena. Parcele bi bilo možno odmeriti in prodati po zmerni ceni. Vse je stvar pristopa in konstruktivnega dialoga med obema stranema.
Predkupna pravica MO Maribor za hotel Arena za 2,7 milijona evrov iz proračuna MOM, seveda z novim zadolževanjem za celoten znesek kupnine, samo zaradi javnega interesa MOM po dovozni poti, parkirišču in izteku snežnega stadiona, pa v tem trenutku ne more biti prioriteta glede na druge pereče potrebe meščanov in meščank mesta, saj obstajajo tudi alternative oz. so možni tudi dogovori, še več – lastnik je denimo za parcelo, na kateri je iztek snežnega stadiona – kot rečeno že predlagal brezplačni prenos na MOM.
Mag. Dejan Kaloh, predsednik MO SDS Maribor
Vladimira Cokoja, vodja svetniške skupine v MS MOM
